1.招标条件
根据相关文件批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司委托广州工建工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）现对马务园区用电增容工程进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：马务园区用电增容工程
2.2 建设地点：广州市白云区黄石马务东头东街9号马务园区
2.3 项目概况：对园区原有250KVA油浸式变压器（漏油）增容至630KVA（干式变压器） ，并结合现场设备实际情况，对原有高、低压线路开关柜及控制柜进行合理布置更换（在1号楼东侧新建高压开关房、高压室、变压器房及低压配电房），采用所有线路计量统一在低压控制电柜管理，分路控制柜为二级控制电源分配及管理功能。主要内容（包括但不限于，详见图纸及清单）：
(1)新建安装干式变压器SCB13-630KVA-1台（高压进线柜HXGN-12-1台、高压出线柜HXGN-12-1台、高压计量柜HXGN-12-1台、H4高压进线副柜HXGN-12-1台）；
(2)10kV高压电缆（30m）、10kV电缆终端头（4个）、10kV电缆肘型头（1个）；
(3)低压室新装GCK低压柜4台（线路输出配置计量电表）、低压密集母线槽（10m）； 500V低压导线（1080m）、电缆试验（耐压试验）、设备调试、电房环境控制箱、高低压绝缘地胶板、绝缘工具及电房接地网建设等；
(4)拆除旧供电系统；
(5)电房土建改造等。
2.4 资金来源：企业自筹
2.5 最高限价：1250000.00元
2.6 工期要求：自合同签订之日起90个日历天内完成设计施工及验收全部工作。
2.7 招标范围：
（1）本项目为“交钥匙”工程项目，承包人承包及负责招标文件对承包人要求的一切事宜及责任。按照招标文件及合同约定的范围进行深化设计及施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包缺陷责任期内的保修等。承包人需完成对专变电增容深化设计、评定、安装的报建、报批、报验、相关部门结（决）算、审计等工作，完成上述内容所产生的所有费用均由承包人负责。
（2）根据招标人要求进行全过程限额深化设计及施工。
（3）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
2.8分包要求：本项目的中标单位还需对专变电的增容进行深化设计，承担设计的单位需具有相关资质并经招标人确认。设计资质要求具备工程设计综合资质甲级或电力行业工程设计乙级（含）以上资质或电力行业工程设计（变电工程）专业乙级（含）以上资质，如中标单位不具备相应设计资质则允许设计分包，且只能有1家分包商，设计分包商必须具有独立法人资格，且不得再分包或转让。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.3投标人须具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
（1）电力工程施工总承包三级(或以上)或输变电工程专业承包三级（或以上）或建筑机电安装工程专业承包二级（或以上）资质；
（2）《承装(修、试)电力设施许可证》承装类五级（或以上）资格；
3.5拟委派的项目负责人：机电工程专业贰级或以上的本单位在职注册建造师（不包括建造师临时执业证书）；持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，同时提供项目负责人的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的近6个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2024〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2024〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2024〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.6要求委派的专职安全员：具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，同时提供专职安全人员的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的近6个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。
 注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。
3.7关于联合体投标：不接受联合体投标。
注：未在招标公告第3点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.资格审查方式
本招标项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
5.投标登记及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳
5.1投标登记及购买招标文件时间：2024年6月5日09时00分至2024年6月12日17时00分。
5.2投标登记及获取招标文件方式：
①投标人须在阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。
②投标人完成注册企业账号之后选择项目进行投标登记。
③投标人办理投标登记手续时，须上传下列加盖公章的相关资料扫描件，文本格式详见招标公告附件。
④营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。
⑤法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。
5.3招标文件售价：人民币500元。投标人在投标登记前应向招标代理机构交纳标书费用，缴纳成功且经招标代理机构确认后自行下载招标文件。招标文件费缴纳账户如下：
收款人：广州工建工程咨询有限公司
开户行：广发银行股份有限公司广州龙洞支行
账  号：9550880237533000167
纳税人识别号：91440106572160536H
5.4投标保证金：本项目投标保证金金额：￥20000元（人民币贰万元整）。
保证金须在2024年6月26日09：30前（按到账时间为准）以银行划账或电汇的方式提交并转入到以下账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称。
投标保证金缴纳账户信息如下:
户  名：广州交易所集团有限公司
账  号：15735078850049
开 户 行：平安银行广州越秀支行
（重要提醒：招标文件费收款账户与保证金收款账户为不同账户）
6.投标人注意事项
6.1本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）
6.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。
6.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。
6.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。
6.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。
6.6广州工建工程咨询有限公司为招标代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
7. 递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点
7.1递交投标文件截止时间及开标时间：2024年6月26日上午09:30。
7.2递交投标文件方式：在本平台上传电子投标文件。
7.3投标文件解密时间：2024年6月26日上午09:30-10:30。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录本平台查看开标情况。
7.4开标地点：在线开标。
8. 发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
阳光采购服务平台门户网站（网址：http://cg.gemas.com.cn/）
广州工建工程咨询有限公司网站（网址：http://www.gongjianzx.com/）
9. 联系方式
招标人：广州市奥宝物业管理有限公司                
地址：广州市越秀区东风东路765、767、769号东宝大厦
联系人：洪工             
联系电话：020-38320188-1809      
招标代理机构：广州工建工程咨询有限公司
地址：广州市南沙区进港大道10号1706-1707-1708-1709
联系人：陈工
联系电话：020-88529135